Novostavba? Tenhle úklid vás pak vyjde draho!

Koupě nového bytu nebo domu je obrovský krok. Po všech těch jednáních, papírování a zařizování se konečně blíží den D – stěhování. Jenže realita je často taková, že novostavba není tak úplně „nastěhování-schopná“. Čeká vás úklid. A ne ledajaký. Úklid novostavby je specifická disciplína, která vyžaduje nejen čas a energii, ale i znalosti a správné prostředky. V opačném případě se vám prvotní radost z nového bydlení může rychle proměnit v noční můru.

Možná si říkáte: „Vždyť je to nové, co na tom může být tak hrozného?“ Ale nenechte se mýlit. Po stavebních pracích zůstává v novostavbě spousta prachu, stavební suti, zbytků lepidel, barev a dalších nečistot. A co je horší, často se jedná o materiály, které se běžnými čisticími prostředky odstranit nedají. Laickým přístupem tak můžete povrchy v novém bytě nevratně poškodit. Navíc, pokud se chystáte na úklid svépomocí, počítejte s tím, že vám zabere mnohem více času, než si myslíte. A čas jsou peníze. Alternativou je samozřejmě profesionální úklidová firma. Ale i tady je potřeba být obezřetný. Na trhu se pohybuje spousta firem, které nabízejí úklid novostaveb za „lákavé“ ceny. Ale jak se říká, nejsme tak bohatí, abychom si mohli kupovat levné věci. A v případě úklidu to platí dvojnásob. Nízká cena se totiž často rovná nízké kvalitě, nekvalifikovanému personálu a používání nevhodných čisticích prostředků. A to se vám může pěkně prodražit. Zejména v lokalitách jako je Praha a Brno, kde podle dat z portálu Ferceny.cz pozorujeme nárůst poptávky po kvalitních úklidových službách novostaveb, je důležité vybírat obezřetně. Ušetřit na úklidu se nevyplatí, protože následné opravy a sanace mohou vyjít i na desítky tisíc korun. A pokud zvažujete úklid svépomocí, určitě si přečtěte článek Malý byt? Proměna, která vás ohromí!, kde najdete inspiraci a tipy, jak na to.

V tomto textu probereme to, co všechno ovlivňuje cenu úklidu novostavby, proč se nevyplatí šetřit a na co si dát pozor při výběru úklidové firmy. Ukážeme si, že zdánlivě výhodná nabídka „cena od“ může být ve skutečnosti pastí a že transparentní nacenění je základem spokojenosti.

Co všechno ovlivňuje cenu úklidu

Cena úklidu novostavby není fixní a odvíjí se od mnoha faktorů. Představa, že existuje univerzální „cena od“, je mylná. Úklid novostavby je specifická služba, kde cena reflektuje rozsah práce, náročnost čištění a použité prostředky. Pojďme se podívat na klíčové faktory, které vstupují do kalkulace ceny:

• Metráž uklízené plochy: Logicky platí, že čím větší prostor, tím vyšší cena. Uklidit garsonku je méně náročné než rozsáhlý rodinný dům. Metráž ovlivňuje nejen množství práce, ale i spotřebu čisticích prostředků a čas potřebný k úklidu.
• Stupeň znečištění: Míra znečištění po stavebních pracích se může lišit. Někdy se jedná jen o běžný prach a drobné nečistoty, jindy je potřeba odstranit zaschlé lepidlo, barvy, zbytky malty nebo silikonu. Čím větší znečištění, tím náročnější a časově náročnější úklid.
• Použité čisticí prostředky a technika: Úklid novostavby vyžaduje speciální čisticí prostředky a techniku. Běžné prostředky z drogerie často nestačí a mohou dokonce povrchy poškodit. Profesionální úklidové firmy používají účinné a zároveň šetrné prostředky, které si poradí i s odolnými nečistotami. Důležitá je i technika úklidu. Například pro čištění koberců po stavebních pracích je potřeba použít speciální extraktory a profesionální čisticí prostředky.
• Přístupnost a dispozice prostoru: I zdánlivě nepodstatné detaily, jako je přístupnost objektu nebo dispozice interiéru, mohou ovlivnit cenu úklidu. Pokud je například potřeba vynášet suť a stavební odpad do kontejneru vzdáleného od objektu, úklid se prodraží. Stejně tak členitý interiér s mnoha zákoutími a rohy bude vyžadovat více času a práce.
• Rozsah úklidových prací: Cena se odvíjí i od rozsahu služeb, které si objednáte. Standardní úklid novostavby zahrnuje odstranění hrubých nečistot, vysátí a vytření podlah, umytí oken a dveří, vyčištění koupelen a toalet a utření prachu. Můžete si ale objednat i další služby, jako je například mytí interiérových dveří, čištění radiátorů, impregnace spár nebo úklid venkovních prostor.

Je důležité si uvědomit, že každý úklid novostavby je unikátní a vyžaduje individuální přístup. Proto je nejlepší nechat si vypracovat cenovou nabídku na míru, která zohlední specifika vašeho prostoru a vaše požadavky.

Hodinová sazba vs. cena za m²

Při poptávání úklidu novostavby se můžete setkat se dvěma způsoby nacenění: hodinovou sazbou a cenou za metr čtvereční. Každý z těchto přístupů má své výhody a nevýhody, a proto je důležité vědět, jak se v nich orientovat.

Hodinová sazba: Tento způsob nacenění je založen na tom, že platíte za každou hodinu práce úklidového pracovníka. Výhodou je, že máte přehled o tom, kolik času se úklidu věnuje. Nevýhodou je, že nemáte jistotu, kolik vás úklid nakonec bude stát. Cena se může lišit v závislosti na rychlosti a efektivitě úklidového pracovníka, ale i na nepředvídatelných okolnostech, které mohou úklid zdržet. Hodinová sazba se obvykle pohybuje v rozmezí od 250 do 500 Kč za hodinu, v závislosti na lokalitě a zkušenostech úklidové firmy.

Cena za m²: Tento způsob nacenění je založen na tom, že platíte pevnou cenu za každý metr čtvereční uklízené plochy. Výhodou je, že víte předem, kolik vás úklid bude stát. Nevýhodou je, že cena nemusí vždy odpovídat náročnosti úklidu. Pokud je například v novostavbě velké množství stavebního odpadu nebo silné znečištění, úklid za pevnou cenu za m² se nemusí vyplatit ani vám, ani úklidové firmě. Cena za m² se obvykle pohybuje v rozmezí od 30 do 100 Kč za m², v závislosti na lokalitě, znečištění a rozsahu úklidových prací.

Který způsob nacenění je tedy lepší? Záleží na konkrétní situaci. Pokud máte malý byt a předpokládáte, že úklid nebude příliš náročný, může být pro vás výhodnější cena za m². Pokud máte velký dům nebo předpokládáte silné znečištění, může být pro vás výhodnější hodinová sazba. V každém případě je důležité si předem ujasnit, co všechno je v ceně zahrnuto a jaké jsou případné příplatky. A hlavně – neřiďte se jen cenou. Kvalita a spolehlivost úklidové firmy jsou mnohem důležitější.

Úklid „načerno“: Risk, který se nevyplatí

V touze ušetřit se někteří lidé uchylují k najímání úklidových pracovníků „načerno“. Lákat může nižší cena, ale rizika, která s sebou tento přístup nese, jsou obrovská a mohou se vám draze vymstít.

• Chybějící pojištění odpovědnosti za škodu: Pokud úklidový pracovník „načerno“ poškodí váš majetek, nemáte se kam obrátit. Nemá pojištění odpovědnosti za škodu, takže vám škodu nikdo neproplatí. A věřte mi, škody při úklidu novostaveb se stávají. Neopatrnou manipulací s čisticími prostředky, nevhodnou technikou úklidu nebo pouhou nešikovností může dojít k poškození podlah, oken, dveří, obkladů nebo nábytku. A oprava nebo výměna vás může vyjít na desítky tisíc korun. Na čem se nevyplatí šetřit? Rozhodně na pojištění odpovědnosti. Pokud například úklidová firma použije agresivní čistič na dlažbu a ta se nevratně poškodí, bez pojištění budete muset zaplatit novou dlažbu z vlastní kapsy. A to se bavíme o částkách v řádu desetitisíců korun, v závislosti na velikosti plochy a kvalitě dlažby.
• Nekvalifikovaný personál: Úklidoví pracovníci „načerno“ obvykle nemají žádné odborné vzdělání ani zkušenosti s úklidem novostaveb. Neví, jaké čisticí prostředky a techniky použít na různé povrchy, a mohou tak váš majetek poškodit.
• Nedodržování hygienických norem: Úklidoví pracovníci „načerno“ obvykle nedodržují hygienické normy, což může vést k šíření bakterií a virů. Zejména v koupelnách a toaletách je důležité používat dezinfekční prostředky a dodržovat správný postup úklidu, aby se zabránilo šíření infekcí.
• Riziko krádeže: Pokud si do bytu pustíte neznámého člověka „načerno“, vystavujete se riziku krádeže. I když většina úklidových pracovníků je poctivá, vždycky se může najít někdo, kdo toho zneužije.

Najmout si úklidovou firmu s platným pojištěním odpovědnosti za škodu je investice do klidu a bezpečí. Můžete se spolehnout na to, že v případě jakékoliv nehody bude škoda proplacena a vy nebudete muset platit nic z vlastní kapsy. A to je mnohem lepší, než riskovat a šetřit pár korun na úklidu „načerno“.

Závěr

Úklid novostavby je důležitý krok, který byste neměli podcenit. Vyplatí se investovat do kvalitních služeb profesionální úklidové firmy, která má zkušenosti s úklidem novostaveb, používá kvalitní čisticí prostředky a má platné pojištění odpovědnosti za škodu. Vyhnete se tak zbytečným problémům a ušetříte si čas, energii i peníze. A hlavně, budete se moci v klidu a pohodě nastěhovat do svého nového domova.

Často kladené dotazy

Upozornění: Ferceny.cz je informační prostředník a neručí za kvalitu dodavatelů. Odpovědnost nese uživatel.